港鐵（0066）公布截至去年底止全年業績，收入按年升19.2%至569.82億元（港元，下同）；純利按年跌20.8%至77.84億元。每股盈利1.26年，末期息派0.89元，連同中期息全年共派1.31元，按年持平。
期內，香港車務收入按年增長50.2%至201.31億元；車站商務收入按年增長66.3%至51.17億元；物業租賃及管理收入則增長6.28%至50.79億元。物業發展方面，香港物業發展利潤為20.35億元，按年下跌80.5%；投資物業公允價值收益為14.2億元，相對上年同期為虧損8.1億元。
滙豐報告表示，港鐵去年業績遜預期，主要由於入賬物業項目減少，以及海外鐵路項目撥備的拖累。期內，基本盈利按年下跌40%至64億元。該行指，在港府撤辣後，樓市或可於下半年穩定下來，減輕投資者對公司資本開支增加的憂慮。該行預計，隨著港鐵更多項目推出銷售，加上地鐵客流量恢復至疫前水平，收入應會有明顯反彈。
滙豐亦提到，港鐵淨負債率增至26.5%，預計或會進一步上升，但仍處於健康水平；該行認為，港鐵作為防守性股份，料能克服市場不確定性的影響。維持「買入」評級，目標價35元。
港鐵收報25.2元，升0.6%。
港鐵去年車務相關收入已基本恢復，惟物業發展方面仍然偏弱。（RTHK圖片）
